Dražby nemovitostí

1/2 rodinného domu Rumburk, okres Děčín; ODROČENO NA NEURČITO

• Spisová značka: 169EX 3513/15-157
• Datum konání dražby: 26.9.2019 08:30:00
• Místo konání dražby: www.okdrazby.cz
• Cena (znalecký posudek): 100.000,− Kč
• Nejnižší podání: 600.000,− Kč
• Dražební jistota: 100.000,− Kč
• Způsob složení dražební jistoty
• Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk
• Adresa objektu: Smetanova č.p. 1286/1, Rumburk, okres Děčín
• Okres: Děčín
• Popis:

Držba 1/2 RD, který je samostatný objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený, v části je půda a disponuje vybudovaným obytným podkrovím. 3 Stavební dokumentace uvádí, že objekt byl postaven v roce 1929. V roce 1979 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, rozvody odpadů - celková, rozvody plynu - celková, zdroj vytápění - celková, topná tělesa - celková, dále v roce 2000: koupelna - celková, kuchyně – celková, výměna dveří na terase. Základy jsou betonové izolované, objekt je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou železobetonové monolitické. Střecha RD je valbová s vikýřem, střešní krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplena. Vnitřní omítky: vápenocementové, štukové. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna. Orientace obytných prostor je na jihovýchod, jihozápad. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Jsou zde použity tyto dveře: dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, varná deska, el. trouba. Osvětlovací techniku tvoří lustry, směrové lampy, zářivková svítidla. V obytných místnostech je podlaha řešena: koberce, lino, v kuchyni je položena keramická dlažba, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je podlaha řešena: keramická dlažba, teraco. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu je připojen. Dům má ústřední topení pomocí plynového kotle a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem. 

Dražební vyhláška (0,16 MB)

Znalecký posudek (3,69 MB)

Usnesení o odročení  (0,14 MB)

Rodinný dům Ropice, okres Frýdek Místek; ODROČENO NA NEURČITO

• Spisová značka: 169EX 6669/17-86
• Datum konání dražby: 24.9.2019 08:30:00
• Místo konání dražby: www.okdrazby.cz
• Cena (znalecký posudek): 2.850.000,− Kč
• Nejnižší podání: 1.900.000,− Kč
• Dražební jistota: 300.000,− Kč
• Způsob složení dražební jistoty
• Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Třinec
• Adresa objektu: č.p. 159, Ropice, okres Frýdek-Místek
• Okres: Frýdek-Místek
• Popis:

Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, v části se nachází půda a disponuje vybudovaným obytným podkrovím. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven v roce 1955. V roce 2009 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: kuchyně - částečná, dále v roce 2016: okna - částečná.

Základy objektu jsou betonové izolované, objekt je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 50 cm a stropy jsou z dřevěných trámů s rovnými podhledy. Má polovalbovou střechu, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není provedeno.

Objekt je dispozičně řešen jako 7+2. V domě se nachází 2 byty o přibližně stejné podlahové ploše, ale v 1. NP se nachází byt o dispozici 4+1 a v podkroví je dle zjištěných informací byt s dispozicí 3+1. V domě se nachází schodiště o výměře 13,26 m 2 . Ze schodiště je vchod do bytu v 1.NP, ve kterém se nachází hala o výměře 12,42 m2 , obývací pokoj o výměře 25,72 m2 , pokoj o výměře 24,58 m2 , pokoj o výměře 12,21 m2 , kuchyně o výměře 17,51 m2 , pokoj o výměře 5,78 m2 , chodba o výměře 2,37 m2 , spíž o výměře 1,96 m2 , koupelna o výměře 3,54 m2 a WC o výměře 2,17 m2 . Podlahová plocha podkrovního bytu je odhadnuta na 108,27 m2 , podlahová plocha půdy je odhadnuta na 60,00 m2 . Dále se v domě nachází sklep o výměře 106,50 m2 . Podlahová plocha činí 229,79 m2 . Podlahová plocha vč. příslušenství činí 396,29 m2 .

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem, příslušenství oken chybí. Orientace obytných prostor je na severovýchod, severozápad a jihozápad. V koupelně se nachází klasická vana a umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou obložkové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry.

V obytných místnostech je podlaha řešena koberci na prkenné podlaze, v kuchyni je podlaha řešena linem na prkenné podlaze, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je na podlaze lino. Ostatní místnosti mají na podlaze teraco. 

Součástí vybavení domu jsou anténní rozvody.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod a na pozemku se nachází nepoužívaná studna. Odpady jsou svedeny do septiku a rozvod zemního plynu je připojen. V domě je topení řešeno ústředně kotlem na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody instalován bojler.

Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou zastaralé, vybavení objektu je bez vad a rozvody v domě jsou zastaralé. Stav rodinného domu je dobrý.

Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a jako oplocení pozemku bylo použito pletivo do ocelových sloupků, část pozemku neoplocena. Pozemek parc. č. 579/2 a 582/2 je oddělen od celku frekventovanou komunikací. Tento pozemek je územím plánem určen k zemědělským účelům, je neoplocený. Sklon pozemku je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Součástí jsou tyto venkovní stavby: hospodářská budova, 2 garáže, pergola.

Dům je postaven na severním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je nedostatečná - nutnost dojezdu. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět. Je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Nejsou zde úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty.

Dům je postaven z hlediska životního prostředí spíše v nepříznivé lokalitě v blízkosti frekventovaných komunikací a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde nízké nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 100leté vody).

V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů.

Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.

Nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Dražební vyhláška (0,16 MB)

Znalecký posudek (3,93 MB)

Usnesení o odročení  (0,14 MB)

2/5 pozemků + zastavěná plocha Starý Poddvorov, okres Hodonín; ODROČENO NA NEURČITO

• Spisová značka: 169EX 493/15-88
• Datum konání dražby: 5.9.2019 08:30:00
• Místo konání dražby: www.okdrazby.cz
• Cena (znalecký posudek): 1.190.000,− Kč
• Nejnižší podání: 793.334,− Kč
• Dražební jistota: 100.000,− Kč
• Způsob složení dražební jistoty
• Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín
• Adresa objektu: Starý Poddvorov, Hodonín
• Okres: Hodonín
• Popis:

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2/5 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 1488/1 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st. (LV č. 1133), dále pozemku p.č. 1489/1 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st. (LV č. 1133), pozemku p.č. 1490/2 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku p.č. 1491/2 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž (LV č. 1133), pozemku p.č. 1492/2 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st. (LV č. 1133), pozemku p.č. 1497 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku p.č. 1506/4 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba (LV č. 1133), pozemku p.č. 1506/33 - ostatní plocha, pozemku p.č. 1506/34 - ostatní plocha a pozemku p.č. 1507/9 - ostatní plocha, vše v k.ú. Starý Poddvorov, obec Starý Poddvorov, okres Hodonín, které jsou situovány v okrajové zastavěné části obce Starý Poddvorov, v rovinném až mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a fakticky jsou přístupné po nezpevněných pozemcích p.č. 1486/1 - zahrada, p.č. 1487 - orná půda a p.č. 1506/35 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Starý Poddvorov, č. p. 230, 69616 Starý Poddvorov. Skutečný přístup do je přes pozemky p.č. 1506/36 - ostatní plocha a p.č 1506/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiného subjektu (právně není zajištěn přístup do areálu).

Dle informací ČSÚ v obci Starý Poddvorov je možné napojení na tyto inženýrské sítě elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.

Dle platného územního plánu města, obce Starý Poddvorov jsou pozemky vedeny takto:

- p.č. 1488/1 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1489/1 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1490/2 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1491/2 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1492/2 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1497 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1506/4 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1506/33 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1506/34 - „plochy výroby a skladování“

- p.č. 1507/9 - „plochy výroby a skladování“

Na pozemku p.č. 1488/1 - zastavěná plocha a nádvoří, se nachází objekt bez čp/če - jiná st., který je ve vlastnictví jiného subjektu.

Na pozemku p.č. 1489/1 - zastavěná plocha a nádvoří, se nachází objekt bez čp/če - jiná st., který je ve vlastnictví jiného subjektu.

Na pozemku p.č. 1491/2 - zastavěná plocha a nádvoří, se nachází objekt bez čp/če - garáž, který je ve vlastnictví jiného subjektu.

Na pozemku p.č. 1492/2 - zastavěná plocha a nádvoří, se nachází objekt bez čp/če jiná st., který je ve vlastnictví jiného subjektu.

Na pozemku p.č. 1506/4 - zastavěná plocha a nádvoří, se nachází objekt bez čp/če, výroba, který je ve vlastnictví jiného subjektu.

Dražební vyhláška (0,16 MB)

Znalecký posudek (0,40 MB)

Usnesení o odročení  (0,14 MB)

Bytová jednotka 2+1 Černá Pole, okres Brno-město; ODROČENO NA NEURČITO

• Spisová značka: 169EX 366/14-109
• Datum konání dražby: 28.8.2019 08:30:00
• Místo konání dražby: www.okdrazby.cz
• Cena (znalecký posudek): 2.810.000,− Kč
• Nejnižší podání: 1.873.334,− Kč
• Dražební jistota: 300.000,− Kč
• Způsob složení dražební jistoty
• Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město
• Adresa objektu: Milady Horákové 1952/5, Brno, okres Brno-město
• Okres: Brno-město
• Popis:

Jedná se o bytovou jednotku, která je umístěna v netypovém zděném bytovém domě. Stavba má celkem 7 nadzemních podlaží a má jedno podzemní podlaží. Základy má patrně smíšené, objekt je zděné konstrukce. Dům má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka, případně folie a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější plášť je z ulice zateplen polystyrenem s tenkovrstvými omítkami. Společnými prostory domu jsou dle prohlášení vlastníka vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárna, sušárna. Dle registru sčítání obvodů a budov, který vede ČSÚ byl objekt postaven před 100 a více lety. Stav bytového domu se jeví jako dobrý s pravidelnou údržbou. Objekt prošel postupem času rozsáhlou modernizací, závažné závady nezjištěny. Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v přízemí objektu (1. NP) a dispozičně se jedná o 2+1. Součástí bytové jednotky je koupelna s WC o výměře 3,60 m2 , předsíň o výměře 4,30 m2 , kuchyně o výměře 7,50 m2 , pokoj o výměře 18,70 m2 , pokoj o výměře 19,30 m 2 , sklep o výměře 8,50 m2 . Podlahová plocha činí 53,40 m2 . Podlahová plocha vč. příslušenství činí 61,90 m2 . V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na severozápad, jihovýchod. V koupelně je klasická vana a na WC je klasická toaleta. Další konstrukční řešení a vybavení jednotky není známo. Orientace obytných prostor je na východ, západ. Do bytu je zavedena elektřina, objekt je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je připojen. Byt je patrně vytápěn dálkovým ústředním topením. Stavebně-technický stav bytové jednotky není znám, předpokládá se standardní vybavení odpovídající prohlášení vlastníka budovy. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Objekt je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě s administrativní zónou. Dostupnost obchodů je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě je kompletní soustava 4 základních, středních i vysokých škol včetně specializovaných zařízení a v místě je kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí je kompletní soustava úřadů a v obci se nachází pobočka České pošty. Dům je postaven z hlediska životního prostředí spíše v nepříznivé lokalitě v blízkosti frekventovaných komunikací a zeleň v podobě parků v docházkové vzdálenosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů je v docházkové vzdálenosti, možnost parkování je dobrá - v blízkosti objektu.

Dražební vyhláška (0,16 MB)

Znalecký posudek (3,20 MB)

Usnesení o odročení  (0,14 MB)

Dražba zemědělské stavby Sopřeč, okr. Pardubice; ODROČENO NA NEURČITO

• Spisová značka: 169EX 3409/14-110
• Datum konání dražby: 27.8.2019 08:30:00
• Místo konání dražby: www.okdrazby.cz
• Cena (znalecký posudek): 950.000,− Kč
• Nejnižší podání: 633.334,− Kč
• Dražební jistota: 100.000,− Kč
• Způsob složení dražební jistoty
• Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice
• Adresa objektu: Sopřeč
• Okres: Pardubice
• Popis:

Jedná se o objekt ocelové k-ce s opláštěním pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Sopřeč, jako samostatně stojící. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 451/1 - ostatní plocha, p.č. 451/7 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Sopřeč, č. p. 100, 53316 Sopřeč a dále přes pozemky p.č. 451/8 - ostatní plocha, p.č. 195/12 - ostatní plocha, p.č. 195/9 - ostatní plocha a p.č. 451/9 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiného subjektu (přístup není právně zajištěn). Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle informací ČSÚ v obci Sopřeč je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Objekt pravděpodobně slouží ke skladování zemědělských produktů. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna. Původní stáří objektu je cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou.

Dražební vyhláška (0,16 MB)

Znalecký posudek (0,36 MB)

Usnesení (0,15 MB)

Usnesení (0,16 MB)

Usnesení (0,15 MB)